在住房短缺的爱尔兰 连半个床位都可以出租
2018年-12月-14日 11时:38分:25秒

  2018年初,有报告预测这一年的爱尔兰房产市场将进入“租赁一代”(Generation Rent)。“为保持现有生活水平,20至30岁年轻人愿意,继续住在租屋里。”2018尾声,现实比预测更加骨感,在天价房租的爱尔兰,租户不得不和陌生人分享同一张床。但即使只是半个床位,月租也高达550欧元。

  对现实不满的爱尔兰租户们,不断地在社交平台上发布售价数百欧元的床位租赁广告。比如6月27日,推特用户@BoBo The Angsty Zebra发推称,自己的姐姐在爱尔兰首都都租房时,遇到了700欧元租半张床的情况,而“房东”是一位陌生男子。

  漫天的截图自然引起了的关注。《泰晤士报》报道称,现在都某些床位的月租价格几乎与2012年整套公寓的月租价格一样。2012年一居室公寓的平均月租为660欧元,而现在,都南部Islandbridge地区的一则床位出租广告显示,半个床位的月租为540欧。

  《爱尔兰时报》注意到,分享床位不一定是同时的,幸运彩票客户端也可能是“异时接力”。有些时候,床位共享方的工作时间不一样,那么他们将根据现实情况分别享有不同时间段的使用权。

  但这种床位租赁并不。爱尔兰公共住房部长Eoghan Murphy表示,将会在租赁房产审查上投入更多资金。国家监督和审计委员会报告显示,在去年1.6万次抽查中,79%的出租物业没有达到标准。

  这样严峻的住房短缺困境,大部分原因是新建房产的匮乏。受此影响,爱尔兰的房屋租金居高不下,并在11月初完成了连续第29个季度的上涨。

  爱尔兰房地产公司Daft.ie称,目前爱尔兰的平均月租金为1334欧元,为历史最高水平。而都市中心的部分租金则已经飙升至惊人的2016欧元。

  为了解决住房紧张的问题,都市议会和地产开发商OCualann Cohousing Alliance联手合作,将在城市北部Ballymun地区推出一批低价房屋。开发商承诺,这套以三居室为主的新房价格将普遍在20万欧元以下。公司在2018年夏季开始施工,预计在2019年春季迎来第一批住户。

  为了让房产价格冷静下来,拥有地皮的都市议会,不仅将每套房屋土地价格从市面上的2万至3万欧元下调到1千欧元,还免除了每平方米86.4欧元的开发税。

  另外,爱尔兰的“重建爱尔兰房屋行动计划”(Rebuilding Ireland Housing Action Plan)通过募集和个人资金,投入7000万欧元,购置了370多套闲置房屋,大约能在2020年之前提供1600套社会福利房。直接向市场投放房源,也许能舒缓住房短缺的困境,给爱尔兰的居民更多喘息的空间。

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